Регистрация, продажа, аренда компаний в Эстонии

Открыть, купить, арендовать компанию, фирму, предприятие в Эстонии может юридическое или физическое лицо любой юрисдикции, коммерческие общества являются защищенной Основным Законом частной собственностью, которую можно создать, купить, продать, заложить, подарить, унаследовать, арендовать, ликвидировать.

Агент по регистрации, продаже, аренде компаний в Эстонии Estoest OÜ reg.nr. 11487364, лицензия Financial services, Service of trust funds and companies FIU000286.

Зачем нужна компания в Эстонии, в чем ее преимущества?

1. Нет корпоративного налога на не распределенную прибыль.

2. Нет обязательства вносить уставной капитал.

3. Нет проблем с юридическим адресом и секретарем — предоставляем.

4. Нет необходимости нанимать персонал, арендовать офис.

5. Нет валютной регуляции, языкового барьера, простая налоговая система.

6. Номер VAT, справка резидентства EORI.

7. Управление банковскими счетами, налоговым кабинетом онлайн.

8. Статус Е-резидента с ID-картой для удаленных операций.

9. Нет обязательного условия открытия счета в банках Эстонии.

РЕГИСТРАЦИЯ НОВОЙ КОМПАНИИ

Частное коммерческое объединение в сфере малого бизнеса с числом пайщиков от 1 до 10 человек, членов правления от одного до трех. Минимальный уставной капитал 2500 €. Название компании — любое с использованием латинского алфавита, цифр, знаков. Избегать географических наименований, повторения уже внесенных в Регистр предприятий Эстонии, известных брендов. Учредителями, бенефициарами, членами правления могут быть юридические и физические лица, резиденты и не резиденты. Не резидентам необходимо пригласить и (с его письменного согласия) внести в Регистр лицензированного секретаря и юридический адрес в Эстонии — предоставляет Estoest.

Просим прислать данные учредителя/бенефициара/члена правления.

В назначенный день и час прибыть в нотариальную контору в Таллинне для подписания заявления на регистрацию компании, либо оформить регистрацию по доверенности.

Стоимость сделки включает подготовку регистрационных документов, бронирование приема и сопровождение у нотариуса — 100 €* , нотариальный сбор, государственная пошлина — 200 € на месте , услуги контактного лица — 150 €* и аренда юридического адреса — 150 €* в год, предоставление необходимого при подаче заявления у нотариуса, в банке, в налоговом департаменте доказательства экономических связей с Эстонией на основании договоров, как минимум, с двумя эстонскими компаниями, которые мы предоставляем за 100 €*, итого — 700 €.

* — предоплата

Условия: обязательное присутствие учредителя/бенефициара/члена правления в нотариальном бюро в Таллинне.

Либо по нотариально заверенной по месту жительства или пребывания учредителя/бенефициара Доверенности на регистрацию коммерческого общества (утвержденную нотариусом форму — 50 €* и услуги доверенного лица — 50 €* предоставляет Estoest). Итого по доверенности — 800 €*.

* — предоплата

ПОКУПКА ГОТОВОЙ ФИРМЫ

Просим прислать данные учредителя/бенефициара/члена правления.

В назначенный день и час прибыть в нотариальную контору в Таллинне для для подписания акта купли/продажи компании, либо оформить сделку по доверенности.

Стоимость сделки включает подготовку документов, готовую компанию (название можно изменить), услуги нотариуса, государственную пошлину, аренду юридического адреса и услуги контактного лица-секретаря за год вперед — итого 700 €.

Условия: обязательное присутствие учредителя/бенефициара/члена правления в назначенный день и час в нотариальном бюро в Таллинне.

Либо по нотариально заверенной по месту жительства или пребывания учредителя/бенефициара Доверенности на покупку коммерческого общества (утвержденную нотариусом форму — 50 €* и услуги доверенного лица — 50 €* предоставляет Estoest,). Итого по доверенности — 800 €*.

* — предоплата

АРЕНДА ФИРМ, КОМПАНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ

Аренда позволяет отказаться от регистрации или покупки эстонской компании, избежать нотариальных, банковских и прочих бюрократических процедур.

Арендный договор между эстонской и зарубежной компаниями является рамочным. В нем закрепляются участники — арендатор/комитент и арендодатель/комиссионер, их адреса и реквизиты, предмет аренды (эстонская компания), цель (посреднические услуги в международной коммерческой деятельности), права и обязанности, ответственность сторон и т.д.

Арендная компания Optiminvest OU (12047461) в партнерстве с Estoest OU (11487364), действующей на основании разрешения Регистра предпринимательской деятельности Эстонии (MTR) FIU000286, предлагает трансграничное посредничество поставщикам и потребителям товаров и услуг — юридическим лицам России, Белоруссии, Украины, других стран СНГ в торговле с европейскими, американскими, китайскими фирмами на комиссионной основе.

Посредническая фирма в Евросоюзе решает задачи бизнеса, освобождая от регистрации или покупки европейского предприятия, что юридически осуществимо, но финансово, на сегодняшний день, стало проблематично из-за отказа банков в Эстонии открывать счета коммерческим объединениям с участием не резидентов, Е-резидентов. Действующим в Эстонской юрисдикции компаниям с участием иностранцев банки закрывают счета с начала минувшего года.

С 2019 года новые предприятия в Эстонии не обязаны открывать счета в банках страны, но, участвуя в международной коммерции, эстонская фирма со счетом за рубежом вызовет у партнеров, контрагентов, покупателей и продавцов, по меньшей мере, недоумение. Таким деятелям с заграничными счетами могут не предоставить и должного обслуживания в Налоговом и Таможенном департаменте, например, при присвоении номера обязанного по налогам юридического лица KMRK — VAT.

Аренда избавляет Комитента от бюрократии и расходов на подготовку документов, регистрацию, государственную пошлину, отпадает присутствие в нотариальном бюро, в банке, в налоговом участников, бухгалтерию, юрадрес, секретаря компании представляет лицензированный агент Estoest OU, непосредственно функции Комиссионера выполняет Optiminvest OU по Арендному Договору с Комитентом.

Договор не требует нотариального заверения, составляется по нормам, правилам, образцам комиссионной торговли страны Комитента, переводится на эстонский язык страны Комиссионера, а также на язык покупателя/продавца товаров и услуг третьей страны — Первоначального/Конечного участника трансграничной сделки. Наряду со всеми дополнениями и актами выполнения является строго конфиденциальным.

Стороны обязаны информировать друг друга о реализации договоров, о платежах в рамках договоренностей, которые по поручению комитента комиссионер производит за его счет на заявленных условиях.

Арендатор и/или Комитент извлекает и/или использует прибыль от комиссионных сделок по своему усмотрению, уплачивая налоги в соответствии с законами своей страны. Комитент может аккумулировать прибыль на счету комиссионера для последующих коммерческих сделок и их обслуживания. Использованная по распоряжению комитента прибыль в виде реинвестирования комиссионером не облагается налогом в Эстонии.

УДАЛЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ, ПОКУПКА, АРЕНДА

Зарубежный бенефициар (доверитель) поручает подать регистрационные документы учреждаемой эстонской компании либо оформить покупку, аренду готовой фирмы в нотариальном бюро, зарегистрировать фирму в Таможенном и Налоговом департаменте, организовать административное и бухгалтерское обслуживание, произвести иные организационные мероприятия доверенному лицу ― гражданину или постоянному жителю Эстонии либо в качестве назначаемого (с его согласия) члена правления или прокуриста с полными правами, либо как секретаря компании — Estoest OÜ — с правом подписи только у нотариуса на основании нотариально заверенной по месту жительства или пребывания бенефициара доверенности.

РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ ОНЛАЙН

Открыть бизнес, зарегистрировать, купить, арендовать фирму можно самостоятельно, став Е-резидентом Эстонии. При этом Estoest OÜ оказывает услуги как контактное лицо, предоставляет юридический адрес и прочее на основании лицензии на оказание услуг доверительным фондам (НКО) и коммерческим объединениям (ООО) nr FIU000286 по договору с бенефициаром/учредителем/членом правления компании.

УСЛУГИ В 2019 ГОДУ

Estoest service 2019

Договор на обслуживание, Data protection officer, контактное лицо, юридический адрес, контактные данные, политика защиты персональной информации и принципы предотвращения отмывания денег и финансирования терроризма и другие изменения в услугах ESTOEST OU, registry code 11487364 Регистра предприятий (ER), лицензия Регистра предпринимательства (MTR) на оказание услуг доверительным фондам и коммерческим объединениям nr FIU000286.

Уважаемый член правления, в 2018 года в Законах Эстонии внесены поправки, по одной их которых — подтверждение данных бенефициаров — мы произвели необходимые административные и нотариальные процедуры.

С 2019 года ER, MTR, Инспекция по защите данных начнут требовать от эстонских компаний неукоснительного выполнения перечисленных в первом абзаце требований, есть деятельность или нет, которые Вы можете частично или полностью выполнить, имея Eesti ID-kart, либо заказав наши услуги.

Информация о Вашей компании доступна на портале ER по адресу: https://ettevotjaportaal.rik.ee/index.py?chlang=eng

Внизу слева найдите форму,

ENTERPRISE SEARCH

IN THE INFORMATION SYSTEM

впишите название латиницей или регистрационный номер, найдите свою фирму в списке.

Далее, нажав на синее название Вашей компании, вам откроется краткая информация, внизу — синие (бесплатная на В-карту — паспорт фирмы, платные на остальные) ссылки на документы портфеля фирмы в Регистре, который открыт для любого желающего получить сведения о Вашем бизнесе в Эстонии.

ВНИМАНИЕ!

С 2019 года ESTOEST OU предлагает заключить новый договор на обслуживание, включающий предоставление юридического адреса (у кого он есть или иной, чем предоставляемый ESTOEST OU Vabriku 47/1-2, изменений пока не требуется), контактного юридического лица ESTOEST OU (роль «A person competent to receive procedural documents» аннулируется), внесение изменений в Регистре через нотариальное бюро, применение защиты персональной информации (как участников компании, так и партнеров, агентов, контрагентов, клиентов фирмы), принципов предотвращения отмывания денег и финансирования терроризма и пр.

В связи с этим просим ознакомиться с необходимыми изменениями и дополнениями в администрировании:

В Регистре Вашей фирмы отсутствует запись:

1. Data protection officer

приводим пример из ESTOEST OU, в которой я лично являюсь «Data protection officer», утвержденный и согласованный MTR и отделом по борьбе с отмыванием денег центральной криминальной полиции Эстонии:

Data protection officer

Name

Contact

Konstantin Zahharov

konstantinzahharov@hot.ee

A person can turn to a data protection officer with regard to any questions related to the processing of said person’s personal data in this agency or enterprise. The data protection officer represents those who process personal data in communication with the Estonian Data Protection Inspectorate.

В Вашей компании эту роль по Договору будет выполнять фирма Estoest, для чего надо внести соответствующие данные и запись будет выглядеть так:

Data protection officer

Name

Contact

OU Estoest (11487364)

estoest@hot.ee

A person can turn to a data protection officer with regard to any questions related to the processing of said person’s personal data in this agency or enterprise. The data protection officer represents those who process personal data in communication with the Estonian Data Protection Inspectorate.

Эта запись, как и прочие изменения в портале Регистра вносится Вами лично, если имеется Eesti ID-kart, по Договору с OU Estoest или в нотариальной конторе, но она не будет подкреплена нижеследующими связанными документами, ведется деятельность или нет:

2. Политика конфиденциальности и защиты персональной информации.

Isikuandmete kaitse seadus

Этот документ для партнеров, агентов, контрагентов, клиентов, он должен обязательно быть на эстонском, а также и на других языках у руководства, контактного лица, опубликован на сайте (визитке) компании, который Вы должны создать и разместить в соцсетях или с нашей помощью на хостинге эстонского провайдера (эстонская версия обязательна) по договоренности.

3. Принципы предотвращения отмывания денег и финансирования терроризма, применения закона о международных санкциях.

Money Laundering and Terrorist Financing Prevention Act

Rahvusvahelise sanktsiooni seadus

Этот документ для внутреннего пользования, который могут потребовать из Регистра предприятий, Регистра предпринимательства, Инспекции по защите данных, из отдела по борьбе с отмыванием денег центральной криминальной полиции Эстонии. Он должен быть на эстонском и других языках у руководства, контактного лица. Он шаблонный только частично, каждая фирма должна составлять его в соответствии со своей реальной деятельностью. Мы подготовим его на эстонском и русском языке по договоренности.

4. Контактное лицо.

Роль «A person competent to receive procedural documents» аннулируется, в Регистр необходимо внести Контактное лицо — ESTOEST OU, для чего Вам необходимо нотариально (по месту жительства или пребывания члена правления) заверить доверенность на внесение контактного лица юридическому лицу — ESTOEST OU (форму мы подготовим), прислать ее в сканированном виде на адрес указанного нами нотариуса с сопроводительным письмом (текст подготовим), после чего наш представитель внесет необходимые изменения в Регистре в нотариальной конторе.

5. Юридический адрес.

Вам необходимо нотариально (по месту жительства или пребывания члена правления) заверить доверенность на внесение/изменение юридического адреса юридическому лицу — ESTOEST OU (форму мы подготовим), прислать ее в сканированном виде на адрес указанного нами нотариуса с сопроводительным письмом (текст подготовим), после чего наш представитель внесет необходимые изменения в Регистре в нотариальной конторе.

6. Контактные данные.

Вам необходимо нотариально (по месту жительства или пребывания члена правления) заверить доверенность на внесение/изменение контактных данных (адрес участника/ов, телефон. e-mail бенефициаров, учредителей, членов правления и пр.) юридическому лицу — ESTOEST OU (форму мы подготовим), прислать ее в сканированном виде на адрес указанного нами нотариуса с сопроводительным письмом (текст подготовим), после чего наш представитель внесет необходимые изменения в Регистре в нотариальной конторе.

Нотариальный сбор на любые заверения заявлений, доверенностей, внесения изменений в Регистре (все 4, 5, 6-ое или по отдельности) составляет минимум 50 евро.

Услуги доверенного лица в нотариальном бюро — 25 евро.

Подготовка документов:

Политика конфиденциальности и защиты персональной информации.

Краткий текст предназначен для публикации и необходим для сайта/визитки, мы его предоставим, если сайт/визитка будет заказан у нас за 50 евро с бесплатным обслуживанием/обновлением на WordPress (рекомендуем — https://firma.wordpress.com), Facebook, VK, Linkedin, Instagram и тд.) либо с регистрацией домена firma.ee, firma.com, firma.eu (предпочтительнее firma.ee) и хостинга (условия на zone.ee, hostinger.ee).

Необходимы также развернутые Принципы обработки персональных данных, которые также можно опубликовать, либо предоставлять по требованию. Мы предлагаем адаптированный текст на эстонском и русском языках текст за 100 евро.

Принципы предотвращения отмывания денег и финансирования терроризма.

Сам текст имеет важное значение, обязателен на эстонском языке, должен быть подписан руководством и работниками компании, предназначен для внутреннего пользования, адаптирован для конкретного предприятия, отвечает требованиям компетентных органов. Мы подготовим документ за 75 евро на эстонском (оригинал для подписания), и на русском (для ознакомления) 75 евро — итого 150 евро.

Общая стоимость услуг — 375 евро + 25 за документооборот (пересылка, хранение) — 400 евро.

Предлагаем схему взаиморасчета.

Вам, имеющим опыт открытия бизнеса в Эстонии, не сложно найти четырех потенциальных бенефициаров (гонорар за каждого 100 евро), желающих зарегистрировать, купить, арендовать компанию в Эстонии. Наше предложение на странице Агент.

Все перечисленные услуги Вы можете заказать у третьих лицензированных юридических лиц, в этом случае сохранятся в силе прежние договоренности об оплате за юридический адрес — 150 евро и устаревший, но остающийся пока в силе «A person competent to receive procedural documents» — 150 евро в год.

Договор на обслуживание не изменяет первоначальные договоренности и сроки платежей, которые Вы выполняете (с 2019 года по счетам Estoest OU, в которых отдельно указываются все услуги, чтобы вместе с Договором с Estoest OU на обслуживание обосновать при оплате в банке, которую может сделать физическое — вы, как владелец, или юридическое лицо — Ваша компания), несмотря на то, что вступление его в силу будет оформлено с 01.01.2019, автоматически пролонгировано на следующий год, либо прекращено 31.12.2019 на выбор.

Текст Договора, который Вы сможете отредактировать, присылаем после Вашего согласия с изложенными предложениями и условиями. Подписание на бумажном носителе, дигитально (с Eesti ID-kaart), на https://go.docusign.com/o/trial/?tgr=com-trial-netlogin&elqCampaignId=12586

Просим отнестись к ним серьезно, так-как это законные требования ко всем зарегистрированным в Эстонии компаниям, не исполнение которых неизбежно приведет к санкциям со стороны фискальных государственных органов.

Для информации:

Центральная криминальная полиция задержала бывших сотрудников банка Danske, работавших в подразделении, занимавшимся не резидентами, сообщает полиция.

http://rus.delfi.ee/daily/business/v-spiske-zaderzhannyh-byvshih-sotrudnikov-danske-bank-preobladayut-russkie-imena?id=84803319

Что изменится в 2019 году: https://rus.postimees.ee/6486380/19-vazhneyshih-izmeneniy-zakonov-kotorye-vstupyat-v-silu-v-novom-godu?utm_source=pmrus_fb&utm_medium=wallpost&utm_content=6486380&utm_campaign=fb_post&fbclid=IwAR0J1uuhOIIGgc9m5prKFLXWIHdJDT4NqXGA2npoRaBzRok1KwWRCLb1hTA

С уважением, член правления Estoest OU registry code 11487364

Константин Захаров

+372 56619154

E-mail: estoest@hot.ee

Skype: estoest@hot.ee

Агент по регистрации, продаже, аренде компаний в Эстонии.

https://estoest.wordpress.com/

Agent for registration, sale, lease of companies in Estonia.